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EL “ECOLABEL” EN LOS MATERIALES Y PRODUCTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN
Una reciente información sobre el inicio de un estudio piloto , para el establecimientos de una Etiqueta Ecológica Europea en los edificios, así como los criterios de compra y contratación publica verde, me induce a proponerles un rápido recorrido en lea evolución de este sello de identificación medioambiental implantado en la Unión Europea en el ya lejano 1992.
Aquel año se emite el Reglamento CEE 880/1992 para el establecimiento de una Etiqueta Ecológica Comunitaria, con el doble objetivo de promocionar los productos ecológicos y garantizar, a consumidores y empresas, la veracidad de promoción de productos con menciones tales como “inofensivo o respetuoso para/con el medio ambiente”. Aunque inicialmente la Ecoetiqueta se aplicó a productos de limpieza y para el hogar, electrodomésticos, pintura y papelería, progresivamente se extiende a productos de otros sectores industriales. En 2002 la Comisión publica una Decisión [2002/272/CE (25/3/2002)] en la que se establecen los criterios para la concesión de la etiqueta ecológica europea a baldosas rígidas para suelos. Por entonces el número de categorías de producto que reciben la ecoetiqueta europea es reducido, con sólo la presencia de tres tipos de baldosas. Aquellos criterios atendían:
► La extracción y selección de materias primas,
► el proceso de producción,
► la gestión de residuos, y
► la utilización
sobre los que se debía dar una mínima información. Siete años después, la omisión publica un nueva Decisión [2009/607/CE] que revisa en profundidad la anterior. Esta Decisión, que entra plenamente en vigor el 31/03/2010, ya establece unas categorías amplias para los productos rígidos destinados a revestimiento, tal como se puede observar en el cuadro adjunto, en el que se han incluido las normas armonizadas de producto para las diferentes familias.
Los nuevos criterios de concesión de la Etiqueta Ecológica Europa persiguen:
► La disminución de todo impacto en los hábitats y los recursos a ellos asociados
► La reducción del consumo de energía
► La reducción de vertidos de sustancias tóxicas o contaminantes al medio ambiente
► La reducción del uso de sustancias peligrosas en los materiales y en los productos acabados
► La seguridad y la ausencia de riesgo para la salud en el entorno vital
► La divulgación de información que permita a los consumidores utilizar el producto de una manera eficiente que minimice su impacto general en el medio ambiente
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(1)Pilot study of developing an EU Ecolabel and Green Public Procurement (GPP) criteria for “buildings”. European Commission . Joint Research Centre. Institute for Prospective Technological Studies (IPTS).
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Además, esta Decisión incorpora dos criterios de evaluación que pueden ser vitales para la promoción de la baldosa cerámica respecto al resto de materiales rígidos (naturales y elaborados) y, sobre todo, respecto a materiales de recubrimiento no rígidos y/o no modulares:
► Aptitud para el uso [Criterio nº 8], debiendo indicarse claramente el tipo de uso para el que es apto el producto, que ahora deberá referirse al nuevo Reglamento de Productos para la Construcción
► Información a los consumidores [Criterio nº 9], en cuanto a prever el acompañamiento de la venta de los productos con la información que oriente a los consumidores en el mejor uso general y técnico, así como en su mantenimiento y las vías de reciclado o eliminación. El apartado b de este criterio es muy explícito y detallado en la descripción del tipo de información a suministrar ,
introduciendo también novedades en los restantes criterios.
Aunque la consideración de la sostenibilidad en la edificación es una prioridad de la Comisión Europea desde hace más de una década, sólo en los últimos años se crean Comités Técnicos y Grupos de Trabajo dedicados a esta temática, concretándose los primeros proyectos de norma el pasado año.
Cabe interpretar esta nueva propuesta de estudio desde la Comisión como una alternativa a las diferentes certificaciones medioambientales voluntarias, salidas de diversos organismos públicos y privados y que tratan de abrirse camino en la Unión Europea; pero también como anticipo a las futuras normas y reglamentos que irán publicándose desde este año en materia de evaluación de la sostenibilidad (al menos medioambiental y económica) en los edificios.
A falta de esa Normativa y Reglamentación, la Ecoetiqueta de productos para la construcción ha representado un elemento de distinción utilizado por las empresas cerámicas italianas. De hecho, desde 2009 la presencia del ecoetiquetado en las baldosas cerámicas italianas es mayoritario respecto a otras empresas de la Unión Europea. Según los datos en la web del Ecolabel, 20 empresas italianas ostentaban 453 Ecoetiquetas en correspondencia con otras tantas líneas o series de producto, en contraste con el sector español con sólo 38 Ecoetiquetas emitidas desde 3 empresas.
Si en el número dos de Tureforma aporté una primera aproximación al análisis del nuevo Reglamento de Productos para la Construcción cabe preguntarse ahora con esta nueva iniciativa qué es lo que va a predominar al final para la caracterización de la sostenibilidad (medioambiental, económica y social) en la edificación. Realmente la situación actual es muy indefinida y siendo que para una empresa la certificación siempre tiene un coste, en ocasiones elevado, es lógico que no se avance en ese encuadramiento de la sostenibilidad por indefinición actual del marco normativo y la oferta simultanea de diferentes etiquetas “privadas”.
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(2)Decisión de la Comisión Europea 2009/607/CE, del 9 de Julio de 2009, por la que se establecen los criterios ecológicos para la concesión de la etiqueta ecológica comunitaria a los revestimientos rígidos [notificada con el número C (2009)5613] y Anexo. Diario Oficial de la Unión Europea (ES), 12/8/2009, págs. L 208/21- L 208/38 [concretamente, página L208/34].
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A la luz del desarrollo normativo y los continuos retrasos que se están produciendo en la aprobación de normas y reglamentos, es predecible que la caracterización medioambiental de materiales y productos para la construcción sólo se concretará a partir de la plena entrada en vigor del nuevo Reglamento (en principio, a partir del 1 de julio de 2013). Esta claro por otra parte que, en consonancia con el requisito básico 7, “Utilización sostenible de los recursos naturales”, la Declaración Ambiental de Producto (DAP) será el documento definitivo que regirá la caracterización medioambiental. Recuerde que no solamente hay que informar de este requisito básico sino también del requisito numero 3 “Higiene, salud y medio ambiente”, con lo que de tomarse el nuevo Reglamento en todas sus posibilidades queda ya concretada plenamente la caracterización de la sostenibilidad.
Entre tanto, la Ecoetiqueta Europea representa un instrumento promocional de “lo verde” para aquellos productos que tienen un posicionamiento indefinido en esta materia o que aspiran a diferenciarse de otros materiales o productos del mismo uso. Éste es el caso de las baldosas cerámicas en particular y los recubrimientos rígidos modulares en general, respecto a los no rígidos y/o no modulares.
Este proyecto de Ecoetiquetado Europeo para los Edificios, así como los criterios que deben regir la baremación para la contratación por parte de la Administración de proyectos y ejecución de edificios puede seguirse en la web (http://susproc.jrc.ec.europa.eu/).
En la imagen, LA CLASIFICACIÓN DE LOS REVESTIMIENTOS RÍGIDOS EN EL ECOETIQUETADO EUROPEO.
Un distribuidor de materiales de construcción, líder en su zona, me explicaba hace poco: “Llevamos más de diez años sin tener que esforzarnos en vender y ahora no seépor dónde empezar…”. Este hecho, que parecería imposible en cualquier otro ámbito, ha sido lo habitual en los últimos años en nuestro sector y para los ‘almacenes de materiales’, tal y como han sido definidos desde siempre, ya no es suficiente ‘estar y abrir la persiana cada día’. En estos momentos hay más almacenes que necesidad de compra, hay más oferta que demanda y lo cierto es que ante esta circunstancia no queda otra solución que aprender a vender.
NOCIONES PREVIAS
Para ello, cabe tener en cuenta unas nociones previas para evitar caer en algunos errores en los que, llevados por la rutina de otra época, pueden llevar a tropiezos innecesarios.
Así, hay que dejar claro que vender (que no significa ‘almacenar’) ha sido desde siempre una acción difícil para la empresa, la figura del vendedor tiene un papel muy importante desde los tiempos de la revolución industrial, sólo se han librado de la batalla de la venta aquellos que se han movido en mercados muy especiales, aquellos que no han tenido competencia, o que se han puesto de acuerdo con ella. Resulta que en nuestros tiempos y en nuestro actual mercado, ya no es suficiente con vender bien, ahora es necesario “conocer al cliente”, la pregunta es ¿quién es mi cliente?, parece una pregunta aparentemente tonta, pero que encierra la verdad y la solución del problema. Sabemos que la obra nueva está reducida a la mínima expresión y lo estará un tiempo. Hablamos de la reforma y la rehabilitación, de la nueva tendencia del mercado, de que hay que reinventarse, “hay que hacer cosas diferentes para obtener resultados diferentes”; todo muy aleccionador, resulta interesante escucharlo, lo difícil es ponerlo en práctica. Bien, si tan seguros estamos de que nuestro futuro está en la reforma, entonces, deberemos conocerla, saber quien es su consumidor y conocer a éste, qué compra, cómo y por qué lo compra, y dónde lo hace, ómo busca la información, cuál es su motivación de compra… podría
La tendencia actual indica que hay que llevar a cabo acciones reflexivas, analíticas y estratégicas para conseguir resultados totalmente diferentes llenar dos folios de preguntas, todas ellas sin respuesta o con respuestas supuestas, sin certeza. Y eso es normal que sea así, llevamos décadas orientando los almacenes a clientes profesionales, empresas que compran a otras empresas, no estamos acostumbrados a ‘vender’ al consumidor final, esto es otra batalla, yo diría que otra guerra.
LA ‘OPINÁTICA’, EL ENEMIGO
Y es que, ahora, de repente, entran en nuestro diálogo diario palabras como ‘retail’, o ‘venta a particulares’, y sin que acertemos bien a saber cómo, empezamos a emprender diferentes acciones (que representan inversión) para captar este nuevo cliente, sin estudiar antes el mercado, sin disponer de la información adecuada y necesaria. A esto hay quien le llama ‘opinática’, aspecto que, sin lugar a dudas constituye, bajo mi opinión, uno de los mayores enemigos para el empresario.
La empresa merece acciones reflexivas y estratégicas que respondan a informaciones certeras y objetivas, pasar de una gestión intuitiva (‘Yo sé cómo funciona este negocio’, ‘…toda la vida lo he hecho así’, ‘…controlo a los clientes’, ‘…cuando se trata de vender siempre es lo mismo…’) a una gestión profesional, basada en el análisis objetivo y la toma de decisiones con carácter estratégico.
Por este motivo, cabe concluir que ésta es, sin duda, la verdadera diferenciación, ya que, al fin y al cabo, eso es hacer cosas diferentes para obtener resultados diferentes. Así pues, urge una profesionalización de los distribudores de materiales y, por supuesto, es necesaria la adaptación a los nuevos mercados para afrontar con solvencia el futuro._
Más de 150 personas se dieron cita en la segunda parada de ‘Toureforma’, la gira de Talleres Técnicos de ‘tureforma’, que tuvo lugar el 1 de junio en la Cámara de Comercio de Alicante. Tras la calurosa acogida de Córdoba, Alicante cumplió de sobra con las expectativas y fue sede de una jornada técnica en la que los asistentes pudieron formarse a través de interesantes conferencias y en la que tanto profesionales como consumidores finales hallaron un punto de encuentro idóneo para conocer nuevos productos y estrechar lazos.
La jornada comenzó con la conferencia de Jesús Sánchez, maestro alicatador solador que expuso numerosas patologías comunes que tienen lugar en el mundo de la reforma y la rehabilitación.
Seguidamente, el director industrial de Gres de Aragón, José Ramón Hernando, abordó la ponencia ‘Aplicaciones especiales en piscinas, industria y arquitectura’.
Tras un breve descanso para departir y conocer las nuevas propuestas de las firmas congregadas, la responsable del departamento ténico de Emac, Leyre Soriano, habló sobre ‘la importancia de las juntas de dilatación en edificios y fachadas’.
A continuación, Carmen Pardos, del departamento técnico de Parex propuso al numeroso público la charla ‘Aislamiento térmico por el exterior: sistema Coteterm’.
Por último, el ponente ‘estrella’ de la jornada, el arquitecto Héctor Ruiz, abordó la conferencia ‘la importancia de la amplitud y la fluidez espacial en la rehabilitación’.
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El próximo 21 de junio, martes, Andimac celebrar el III Foro de Innovación Comercial, en esta ocasión centrado en modelos de competencia y fidelización de clientes.
Además, esta cita servirá para que la organización empresarial presente algunas iniciativas concretas en las que viene trabajando y ya empiezan a ser una realidad. Se trata de diferentes propuestas dirigidas a aportar valor a la empresa y, a través de ella, al mercado. Esta generación de valor para la empresa se concreta en cuatro ejes principales:
En el plano de la gestión incrementar la productividad en la empresa y reducir costes mediante la estandarización de información y procesos: Godma.
En el plano de la demanda, los dos únicos nichos de mercado con potencial de crecimiento son los ligados a la calidad de vida de personas y familias y la eficiencia energética, en especial de edificios, pero es necesario presentar una actuación comercial diferenciada y una propuesta de valor singular en nuestro mercado local: Cuida tu Casa y Green Building Council España.
En el plano de la promoción del mercado y el modelo de negocio, impulsar un desarrollo online y estrategia de redes que tenga por finalidad promover valores ligados a nuestro modelo de negocio: lareformademicasa.com.
CITA:
III Foro de Innovación Comercial
TEMA:
Modelos de competencia y fidelización de clientes
LUGAR:
Madrid
DÍA:
21 de junio de 2011
SEDE:
Hotel NH Ribera del Manzanares
La celebración de la tercera edición del BigMat Day, que tuvo lugar los pasados 4 y 5 de mayo en el Hipódromo de la Zarzuela, en Madrid, ha dejado a su paso una estela de satisfacción entre los numerosos presentes en esta completa doble jornada. Y es que esta cita, que se ha consolidado como punto de unión del sector de los materiales de construcción, ha recibido la visita de más de 3.000 personas entre ambos días, quienes han disfrutado en la feria de los 120 expositores. Este destacado evento sectorial, constituye una acción estratégica con la que el sector de los materiales de la construcción -que agrupa a más de 5.000 empresas de toda España y emplea a cerca de 500.000 trabajadores- pretende aunar esfuerzos para afrontar la coyuntura económica actual. En este sentido, el presidente de BigMat no dudó en asegurar que “estamos muy satisfechos con el prestigio que está adquiriendo nuestro certamen, al que han acudido más del 90% de nuestros socios con sus principales clientes. Queremos que nuestros proveedores se encuentren arropados por una marca líder y que nuestros asociados aprovechen las mejores condiciones para hacer negocio”, explicó. De este modo, los proveedores más destacados de BigMat han podido -en una superficie de más de 6.000 metros cuadrados-, disponer de un estand amueblado llave en mano para exponer sus productos, estando representadas las principales marcas de todas las familias de materiales de construcción: bastos, ferretería, maquinaria y herramientas, sanitarios, pavimentos, revestimientos, acondicionamiento exterior, obra, cubiertas y acondicionamiento interior. El director general del grupo de almacenes de construcción, Jesús Prieto, quiso resaltar que, aunque la crisis actual no favorece a nadie, “son momentos de aprovechar al máximo todas las ventajas de pertenecer a un gran Grupo. Estamos preparados para salir de la crisis antes que el resto, pues hemos potenciado nuestra plataforma logística y apostado por nuevas familias de productos en reforma y rehabilitación”, resumió.
La primera parada de ‘toureforma’, que tuvo lugar el pasado 12 de mayo en el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Córdoba, cosechó una excelente acogida, puesto que más de 200 personas se acercaron para conocer la propuesta de los talleres técnicos de tureforma y saber más acerca de normativa, patologías más comunes en reforma, aplicaciones, soluciones constructivas y diferentes proyectos de arquitectura, además de estar al día sobre las diversas novedades en cuanto a productos y materiales.
El encuentro, que pretende adaptarse a las necesidades actuales de distribuidores, instaladores, decoradores, interioristas, aparejadores, arquitectos técnicos y profesionales en general, centra su interés en potenciar la importancia de la reforma y su correcta ejecución a través de la formación del profesional que la lleva a cabo. Asimismo, los talleres técnicos constituyen un modo de trasladar a los asistentes las numerosas novedades existentes en aplicaciones, productos y normativas actuales. Esta sesión está centrada en ofrecer soluciones constructivas en función de los diferentes requisitos demandados y las diversas variables que permiten adoptar unas soluciones u otras. Los asistentes pudieron disfrutar de numerosas ponencias y conocer con detalle cómo afrontar con éxito una rehabilitación y de qué modo hacerlo correctamente.
La jornada comenzó con la intervención del maestro alicatador solador Jesús Sánchez, colaborador habitual de tureforma, quien ofreció una visión práctica del tratamiento de las patologías más comunes en la reforma incidiendo en aspectos como la relevancia de normativas de adhesivos, la importancia del soporte, adentrándose en puntos esenciales del Código Técnico de la Edificación y respondiendo a las inquietudes que el público le fue consultando durante la charla.
Por otro lado, el director industruial de Gres de Aragón, José Ramón Hernando, ofreció una interesante ponencia acerca de las aplicaciones especiales del conocido gres cerámico extrusionado de la firma en piscinas, industria y arquitectura. Hernando, quien también propuso un repaso por interesantes proyectos singulares de Gres de Aragón (como ‘Aragonia’, de Moneo), habló acerca del sistema GA-2, una solución constructiva que garantiza un acabado perfecto de la coronación de piscinas desbordantes, entre otros aspectos de interés.Tras el descanso para tomar un café y charlar con los presentes, la responsable del departamento técnico de Emac, Leyre Soriano expuso su ponencia ‘La importancia de las juntas de dilatación en edificios y fachadas’, en la que comentó interesantes cuestiones en torno a la seguridad de contar con este sistema diseñado para zonas con riesgo sísmico e hizo alusión a la tragedia vivida recientemente en Japón así como al terretomo sufrido en la localidad de Lorca (Murcia) el día anterior. Y es que una de las propuestas más interesantes de Emac es la instalación del perfil antisísmico ‘Novojunta Pro Sismo’, que es rápida, sencilla y no requiere mano de obra.
Tras intervención de Soriano, Jesús Sánchez volvió a tomar el relevo para ofrecer a los asistentes una sesión práctica centrada en la utilización de los últimos sistemas constructivos prefabricados. Sánchez contestó a las dudas de los presentes y, tras esta ponencia, el público acogió la última -y una de las más esperadas-, conferencias de la jornada, la que tuvo a bien ofrecer Héctor Ruiz, arquitecto puertoriqueño afincado en Madrid y socio fundador del estudio de arquitectura García-Ruiz Arquitectos. Ruiz, quien ha estado presente en numerosas ediciones de Casa Decor y ha sido formador de múltiples conferencias (sin contar sus publicaciones, apariciones en portadas y reportajes de publicaciones nacionales e internacionales de medio mundo), deleitó al público asistente con una ponencia acerca de ‘La importancia de la amplitud y fluidez espacial en la rehabilitación’.
LA CONQUISTA DEL ESPACIO INTERIOR
El arquitecto, con quien ya tuvimos oportunidad de hablar con motivo del amplio reportaje que le dedicamos en el segundo número de tureforma, compartió con los asistentes numerosas muestras de su obra, su particular estilo envolvente con el que salta de planos y rompe la clásica estructura rectangular en pasillos y estancias comunes, su gusto por la funcionalidad de la estética, los ‘trucos’ para redefinir el espacio y dar soluciones prácticas a viviendas con escasos metros cuadrados, entre otros muchos aspectos.
En definitiva, los talleres técnicos, organizado por tureforma y patrocinados por Gres de Aragón, Emac, Fustecma, Parex, Duo Solutions y Grup Gamma, resultaron muy positivos para los presentes y la jornada se convirtió en el encuentro ideal para todos los profesionales del sector así como en un nuevo impulso a la reforma.
El ‘Five-Ker’ de Struker es de ejecución sencilla y no genera escombros ni polvo, pues no utiliza cemento-cola. Su innovación residen en la película de adhesivo (de adherencia extra) que contiene el dorso de las láminas porcelánicas.
El adhesivo está protegido por un ‘film’ plástico. Para pegar la baldosa hay que retirar la protección, colocarla en el espacio elegido y presionar hasta que el recubrimiento quede fijo.
Finalmente, rejuntar con material elástico las juntas._
El grupo de tiendas especializadas en materiales para la construcción, BdB, abre una nueva ventana al público en la red con el objetivo de presentar un espacio más actual, práctico, útil, y sobre todo, un entorno idóneo donde ofrecer el mejor servicio a sus usuarios y clientes.
La enseña refuerza y renueva su imagen a través de un nuevo diseño que reúne las características de claridad, utilidad y atractivo visual, con el objetivo de facilitar las visitas y destacar el atractivo de sus productos y servicios. Mucho más dinámica, se trata de una web intuitiva, comercial y claramente orientada al consumidor final. Facilita al máximo la búsqueda de información del usuario alcanzando la máxima accesibilidad en los servicios y productos BdB a través de una navegación cómoda.
De una forma rápida y sencilla, el consumidor accede a datos prácticos y pertinentes que responden a sus necesidades, sobre todo a través del área de Productos y Servicios que detalla toda la información referente a gama de productos y prestaciones que ofrece cada punto de venta BdB.
UN PORTAL MÁS FUNCIONAL
Más funcional y con más contenido, el nuevo portal se ha convertido en una página web genuina y común a cada uno de los Asociados BdB y en una significativa herramienta comercial para sus clientes. Esta conexión es uno más de los servicios accesibles a través de la intranet de la firma. Toda la información oficial y corporativa del grupo está disponible, así como todos los documentos administrativos necesarios para facilitar el día a día de sus empresas afiliadas. Adéntrate en el nuevo portal de BdB y disfruta con sus contenidos y servicios._
El reciclaje técnico del comercial cerámico fue el eje principal de la jornada organizada por Mapisa que tuvo lugar a finales de marzo y estuvo centrada en los materiales cerámicos y sus efectos en la puesta en obra y colocación.
El maestro alicatador solador Jesús Sánchez abordó la problemática de las patologías de la colocación en los azulejos y las consecuencias que se pueden originar al no llevarse a cabo de un modo correcto. La jornada estuvo centrada en tres partes fundamentales. En primer lugar, la cerámica y el Código Técnico de Edificación; en segundo, la gestión de las reclamaciones que deben llevar a cabo tanto el distribuidor como el fabricante para protegerse de los efectos de la mala colocación en obra. Por último, se disertó sobre la citada problemática y se ofrecieron numerosos casos prácticos de diferentes patologías en obras.
De este modo, los asistentes pudieron contar con un visión profesional ante los problemas que pueden aparecer y, sobre todo, conocieron cuáles son los pasos que deben seguirse para hacer frente a estos casos y, finalmente, contar con una resolución técnica -entre los agentes del sector-, de las patologías sin necesidad de que esta situación derive en problemas mayores.
La clave reside en que el comercial cerámico pueda asesorar técnicamente a sus distribuidor cuando aparezcan las diversas patologías._
La nueva plataforma informativa ‘tureforma, en su afán por la formación y la promoción de la reforma y la rehabilitación, se desplaza hasta diferentes puntos de la geografía española para dar a conocer sus talleres de formación y sus talleres técnicos.
Así, el próximo 25 de mayo, a las 09.00 horas, el Hotel Ciutat de Tarragona acogerá la primera edición de los talleres de formación. Éstos consistirán en demostraciones teórico-prácticas en las que se trasladará al público la importancia de la correcta instalación que permita aprovechar las cualidades de un producto y saber identificar e indicar cómo evitar y resolver las diversas patologías que conlleva una mala instalación. Y es que una prescripción de calidad no sólo mejora la percepción del producto, sino que reduce las incidencias con el cliente final. Además, se introduce la participación de los asistentes para buscar la interactividad con el público.
Se trata, en definitiva, de un espacio pensado para la formación y la comunicación, para apoyar al sector dotándolo de las herramientas necesarias. La cita, además, contará con una ponencia de Guillermo García-Hoz, decorador-interiorista madrileño conocido por el gran público por su participación por ‘Reforma sorpresa’, en Cuatro y que actualmente conduce del espacio ‘Decora tu interior’, en LaSexta2.
propuesta técnica
Por otro lado, los talleres técnicos están adaptados a las necesidades actuales de distribuidores, instaladores, decoradores, interioristas, aparejadores, arquitectos técnicos y profesionales en general. El enfoque será de contenidos técnicos y abordará diferentes puntos destacados del Código Técnico de Edificación, juntas de movimiento, sostenibilidad y otros aspectos clave relacionados con el mundo de la rehabilitación y que irán destinados, además de a profesionales, a los diferentes colegios ténicos que acudan al evento.Así, el próximo 12 de mayo, a las 09.00 horas, se celebrará el primero de los talleres técnicos de este año, cita que tendrá luga en el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Córdoba.
El arquitecto madrileño Héctor Ruiz, socio fundador del despacho de arquitectura García-Ruiz Arquitectos de Madrid, presente en numerosas ediciones de Casa Decor y formador de múltiples conferencias, propondrá en los talleres técnicos la conferencia ‘Amplitud y Fluidez Espacial’ y contará casos prácticos a los asistentes._
EN LA IMAGEN, EL ARQUITECTO HÉCTOR RUIZ Y EL INTERIORISTA GUILLERMO GARCÍA-HOZ.
La Associació Catalana d’Empresaris de Materials de la Construcció (Acemac) y La Caixa han firmado un convenio de colaboración que abre una línea de crédito de hasta 12.000 euros para todos aquellos ciudadanos que deseen hacer reformas o rehabilitaciones en sus hogares y que compren los materiales en las empresas asociadas a Acemac.
Estas empresas facilitarán a sus clientes acceso a la financiación. La línea de crédito tendrá un plazo de amortización de 60 meses con una carencia de 6 meses, con un interés preferencial del índice CECA más un diferencial del 2,50% (actualmente supone un interés del 7,5%), por debajo de la media de los precios actuales del sector financiero para créditos personales. Las cuotas serían de 241 euros al mes en caso del crédito máximo.
El acuerdo también incluye una línea especial de productos y servicios destinada a cubrir las necesidades financieras de los asociados de Acemac. Su vigencia será hasta el 31 de diciembre de 2011 y tendrá carácter prorrogable para periodos de un año. El presidente de Acemac, Joan Aymerich, ha manifestado que el acuerdo “es un paso muy importante para dinamizar un sector que sufre una situación compleja por el freno de la actividad constructora desde hace más de dos años”.
Aymerich afirma que “favorecer la circulación de pequeños créditos puede ayudar a que muchas familias se decidan a realizar obras menores en sus viviendas”. El presidente de la asociación empresarial ha destacado también que “el convenio con la Caixa será un freno para la economía sumergida ya que dará un fuerte impulso a la ocupación en el sector de la construcción”.
De este modo, según detalló, “con el fomento de la rehabilitación y las reformas, muchos trabajadores autónomos podrán volver a su actividad profesional que quedó estancada como consecuencia de la crisis económica”, conluyó el presidente de Acemac.
DINAMIZACIÓN DEL SECTOR Y FOMENTO DE LA OCUPACIÓN
Este convenio firmado entre Acemac y La Caixa consiste en la financiación de préstamos de hasta 12.000 euros para obras de reforma con un plazo de amortización de 60 meses, 6 meses de carencia, y un interés inferior al del mercado de créditos personales.
En este aspecto, hay que recalcar que un beneficiario de este préstamo pagará una cuota mensual de 241 euros en el caso de acceder al importe máximo que contempla este acuerdo.
Las 150 empresas asociadas a la Associació Catalana d’Empresaris de Materials de la Construcció, que representan el 70% de la facturación del sector, facilitarán a sus clientes el acceso a este crédito.
La dinamización del crédito reactivará la reforma de viviendas, frenará la economía sumergida y fomentará la creación de ocupación.
La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción, Andimac, va a liderar la comisión de Innovación Comercial y Nuevas Tecnologías creada en la Confederación
Española de Comercio. Igualmente, representará al comercio español en la comisión de CEOE de Innovación y Nuevas Tecnologías.
Esta comisión debe servir como el eje de renovación de la cultura empresarial del comercio español, promover modelos altamente competitivos basados en la eficiencia, la aplicación y desarrollo de tecnologías, pero también herramientas y sistemas de proyección comercial que le permitan poner en valor sus puntos fuertes frente a otros formatos comerciales. Porque en general, y muy especialmente en nuestro sector, la distribución debe ser la encargada de poner en valor en el mercado la I+D de la industria. Y todo ello requiere una nueva forma de entender la distribución, no como un agente intermediario de la cadena sino como una pieza determinante para el valor del canal.
En este aspecto, Andimac está desarrollando diversas iniciativas sectoriales orientadas a la innovación y la aplicación de las nuevas tecnologías, como los foros de innovación comercial, el proyecto Crece (Crecimiento comercial de la Empresa), Godma (Gestión Online de Distribución de Materiales), o herramientas como Cuidatucasa (herramienta para trabajar on-line y en una segunda fase en la propia empresa y que permite medir el grado de calidad de vida del cliente respecto a su vivienda y qué tipología de reforma debe realizar para mejorar su calidad de vida) o Multilearning (herramienta para la generación de conocimiento empresarial).
Así son tres las finalidades que plantea Andimac. En primer lugar, impulso de la mejora de las habilidades empresariales. En segundo, cabe buscar la definición de los modelos competitivos, promoviendo una cultura cooperativa tanto en local como en nacional, según la tipología de empresa y sector, así como incentivar y generar modelos eficientes de utilización de las tecnologías de información y comunicación. El tercer punto en el que habrá que incidir es el Plan de fidelización en mercados locales. Para ello será necesario, por un lado, diseñar un modelo general que tenga en cuenta las necesidades de los diferentes segmentos de consumidores y, por otro, la adaptación de las líneas generales de fidelización del público local a las especifidades de los diversos sectores.
Desde Andimac confiamos en desarrollar el trabajo, satisfacer las expectativas generadas y, principalmente, las necesidades de modernización de la pyme comercial española y de nuestro sector.
Con fecha 9 de marzo se aprueba definitivamente el Reglamento (UE) nº 305/2011 del Parlamento Europeo y del Consejo por el que se establecen condiciones armonizadas para la comercialización de productos de construcción y que deroga la Directiva del Consejo 89/106/CEE vigente hasta la fecha, que se aprobó en el lejano 21 de diciembre de 1988. Tendrán que transcurrir más de dos años hasta la plena entrada en vigor del nuevo marco reglamentario, en todos sus artículos y anexos (1 de julio de 2013).
Tras una dilatada trayectoria de negociaciones, en el contexto de una crítica sobre las limitaciones y deficiente repercusión de la certificación CE de conformidad, implantada con aquella Decisión 89/106/CEE, este Reglamento pretende simplificar y clarificar el marco existente y elevar el grado de transparencia y efectividad en el establecimiento de especificaciones técnicas armonizadas para la evaluación de las prestaciones de los productos de construcción, que deben incluir ensayos, cálculos y otros medios, definidos en normas armonizadas y documentos de evaluación europeos. Incluso se establece en este Reglamento que, cuando proceda, las normas armonizadas contemplarán clases de prestaciones en relación con las características esenciales de los productos de construcción [véase cuadro de requisitos básicos, deducido del Anexo I del Reglamento].
Esto ya supone un avance neto respecto a la actual reglamentación, por cuanto el marcado CE sólo se colocará en aquellos productos de construcción sobre los que el fabricante haya emitido una Declaración de Prestaciones, asumiendo la responsabilidad de la conformidad de su producto con las prestaciones declaradas. Además, el nuevo Reglamento, establece algunos procedimientos simplificados para aligerar la carga administrativa de las pequeñas y medianas empresas. Concretamente, el Art. 37 está dedicado al procedimiento simplificado que pueden adoptar las microempresas, utilizando los sistemas 3 y 4 del Anexo V del Reglamento [Evaluación y verificación de la constancia de las prestaciones].
El rango legal de este Reglamento es más amplio que el de la Directiva que derogó, permitiendo la directa aplicación por los Estados Miembros sin precisar ninguna transposición..Otra novedad relevante es el nuevo enfoque sobre los documentos de idoneidad técnica (DITs) que ahora pasan a denominarse Evaluaciones Técnicas Europeas, como documentos de evaluación de las prestaciones de un producto respecto a las características esenciales del Reglamento, para aquellos productos no cubiertos por normas armonizadas. Para ello, el Reglamento contempla los Organismos de Evaluación Técnica (OET), designados por los Estados Miembros y, a su vez, coordinados por un Organismo de la UE, que dará cauce a las propuestas de documentos de evaluación.
Por todo ello, creo que se avanza con este Reglamento en la mejor caracterización técnica de los productos y, muy especialmente, en la transmisión de la información, tanto en el seno de la cadena de comercialización como hacia el Consumidor final. Respecto a esa necesaria información técnica hacia el Consumidor que, en buena medida, identificará a las Empresas que están por la calidad y la responsabilidad social, el nuevo Reglamento establece un marco amplio y completo de referencia. con cambios en los requisitos esenciales de la extinta Directiva.
REQUISITOS ESENCIALES
Se amplia el dedicado a la higiene, salud y medio ambiente, con la inclusión de un apartado sobre emisión de sustancias peligrosas, compuestos orgánicos volátiles (COVs), gases de efecto invernadero o partículas peligrosas, en espacios interiores y exteriores
Se introduce el nuevo requisito básico ‘utilización sostenible de recursos naturales’, según el cual las obras de construcción deberán proyectarse, construirse y demolerse de tal forma que la utilización de los recursos naturales sea sostenible y garantice en particular: la reutilización y la reciclabilidad de las obras de construcción, sus materiales y sus partes tras la demolición. Además, la durabilidad de las obras y, en tercer lugar, que garantice la utilización de materias primas y materiales secundarios que sean compatibles desde el punto de vista medioambiental.
Los dos próximos años de adaptación al nuevo Reglamento desde la Directiva que ahora se deroga debieran servir a los diferentes Comités Técnicos de Normalización para efectuar una revisión en profundidad de las actuales normas armonizadas y no armonizadas, en el sentido de superar la actual ideología de ‘acuerdo de mínimos’ en la declaración de información técnica y la regla no escrita de comprometer el mínimo nivel de prestaciones para los productos. Por una parte, el nuevo Reglamento ya exige la declaración de prestaciones para incorporar el marcado CE a un producto, abriendo además la puerta a la consideración de niveles (un valor numérico resultado de la evaluación de una prestación) y clases (como intervalo de niveles, entre un valor mínimo y uno máximo de una prestación).
Por otra parte y bajo el supuesto de una creciente cultura de la calidad del consumidor/usuario de la edificación, todo avance en la mejor caracterización de los materiales, productos y sistemas (‘kits’) destinados a la construcción, acompañada de mejores instrumentos de información, debe merecer la consideración de refuerzo de la competitividad para empresas fabricantes, distribuidores y de venta. La caracterización prestacional y medioambiental de los productos de construcción ya es una realidad reglamentada, aprovechémosla como generadora de ventajas competitivas.
REQUISITOS BÁSICOS
Para sistemas y productos no amparados por normas armonizadas, el nuevo Reglamento clarifica el alcance de los documentos de idoneidad técnica de la extinta Directiva 89/106/CEE, asociándolos ahora a la declaración de prestaciones, como especificaciones técnicas con sus clases y niveles asociadas a los diferentes requisitos básicos (antes denominados requisitos esenciales), pero sobre todo refuerza el papel de los Organismos habilitados, ahora bajo la denominación de Organismos de Evaluación Técnica para los que se prevé un organismo europeo de coordinación y unos requisitos fijados por la Unión.
Así, podemos indicar también que queda así delimitada, o al menos conformada, la plataforma que habrá de regular, sin duda, productos y sistemas no amparados por normas armonizadas; es decir, la mayor parte de los nuevos desarrollos del sector de la edificación, fruto de la innovación. Por último, la declaración de prestaciones asociada al marcado CE, puede incorporarse al embalaje o formar parte de los documentos de acompañamiento a la comercialización, en soporte papel o por vía electrónica [Art. 7], con lo que no debe representar un esfuerzo suplementario en la aportación informativa a la cadena de comercialización.
En suma, el nuevo Reglamento debe considerarse una aportación al aseguramiento de la calidad y mejor información de los diferentes productos de construcción. En este sentido, cabe confiar en que la revisión de las normas estén ‘a la altura’ del nuevo marco reglamentario y de la cada vez más necesaria responsabilidad social de las empresas.
José Luis Porcar.
Director técnico del Instituto de Promoción Cerámica.
REQUISITOS BÁSICOS DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Reglamento (UE) Nº 305/2011
1 Resistencia mecánica y estabilidad
Las obras de construcción deberán proyectarse y construirse de forma que las cargas a que puedan verse sometidas durante su construcción y utilización no produzcan:
– Derrumbe de toda o parte de la obra
– Deformaciones importantes en grado inadmisible
– Deterioro de otras partes de la obra, de accesorios o equipos instalados, todo ello como consecuencia de una deformación de los elementos sustentantes
– Daño por accidente, de consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original
2 Seguridad en caso de incendio
– La capacidad de sustentación de la obra se mantendrá durante un periodo de tiempo determinado
– La aparición y propagación de fuego y de humo dentro de la obra están limitados
– La propagación del fuego a obras de construcción vecina estará limitada
– Los ocupantes podrán abandonar la obra o ser rescatados por otros medios
– Se tendrán en cuenta la seguridad de los equipos de rescate
3 Higiene, salud y medio ambiente
Las obras de construcción deberán proyectarse y construirse de forma que, en todo su ciclo de vida, no supongan un amenaza para la higiene, la salud o la seguridad de los trabajadores, ocupantes o vecinos, ni tengan un impacto excesivamente elevado durante todo su ciclo de vida sobre la calidad del medio ambiente, ni sobre el clima durante su construcción, uso y demolición, en particular como consecuencia de cualquiera de las siguientes circunstancias:
– Fugas de gas tóxico.
– Emisiones de sustancias peligrosas, compuestos orgánicos volátiles (COVs), gases de efecto invernadero o partículas peligrosas, en espacios interiores o exteriores
– Emisión de radiaciones peligrosas
– Liberación de sustancias peligrosas en las aguas subterráneas, las aguas marinas, las aguas superficiales o el suelo
– Liberación de sustancias peligrosas en el agua potable o sustancias que puedan tener, de algún modo, repercusiones negativas en la misma
– Defecto en el vertido de aguas residuales, emisión de gases de combustión o defectos en la eliminación de deshechos sólidos o líquidos
– Humedad en partes de la obra o en superficies interiores de la misma
4 Seguridad y accesibilidad de utilización
Las obras de construcción deberán proyectarse y construirse de forma que su utilización o funcionamiento no supongan riesgo inadmisible de accidentes o daño. En particular las obras de construcción deberán tener en cuenta la accesibilidad y la utilización para las personas discapacitadas.
5 Protección contra el ruido
Las obras de construcción deberán proyectarse y construirse de forma que el ruido percibido por los ocupantes y las personas que se encuentren en las proximidades se mantenga a un nivel que no ponga en peligro su salud y les permita dormir, descansar y trabajar en condiciones satisfactorias.
6 Ahorro de energía y aislamiento térmico
Las obras de construcción y sus sistemas de calefacción, refrigeración, iluminación y ventilación deberán proyectarse o construirse de forma que la cantidad de energía necesaria para su utilización sea moderada, habida cuenta de sus ocupantes y de las condiciones climáticas del lugar. Las obras de construcción también deberán ser eficientes desde el punto de vista energético; es decir, que su consumo de energía deberás ser lo más bajo posible durante su construcción o desmantelamiento.
7 Utilización sostenible de los recursos naturales
Las obras de construcción deberán proyectarse, construirse y demolerse de tal forma que la utilización de los recursos naturales sea sostenible y garantice en particular:
– La reutilización y la reciclabilidad de las obras de construcción, sus materiales y sus partes, tras la demolición.
– La durabilidad de las obras de construcción
– La utilización de materias primar y materiales secundario que sena compatible desde el punto de vista medioambiental.
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DECLARACIÓN DE PRESTACIONES EN EL NUEVO REGLAMENTO
1- Código de identificación única del producto tipo
2- Declaración de tipo, partida, serie o cualquier otro elemento que identifique el producto [Art. 11 (Obligaciones del fabricante)]
3- Uso o usos previstos del producto
4- Datos del fabricante [marca comercial o nombre y dirección de contacto [Art. 11, apart. 5]
5- En su caso, nombre y dirección del representante autorizado [Art. 12, apart. 2]
6- Sistema o sistemas de evaluación y verificación de la constancia de las prestaciones del producto [Anexo V]
7- Declaración de prestaciones del producto, con dos situaciones:
7.1- Cubierto por una norma normaliza
7.2- Emisión de una Evaluación Técnica Europea, aportando los datos del organismo notificado (o del OET), la tarea realizada según el sistema correspondiente [Anexo V] y emisión de certificado de constancia de prestaciones, control en fábrica, etc.
8- Prestaciones declaradas, en forma de cuadro a tres columnas en el que consten las características esenciales, las prestaciones asociadas a esas características esenciales (con sus niveles y clases) o, en su defecto, las siglas NPD (Prestación no Declarada) y, en la 3ª columna, la referencia a la norma armonizada (con su fecha de edición o a la documentación técnica específica
9- La firma y fecha del fabricante
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SISTEMAS DE EVALUACIÓN Y VERIFICACIÓN DE LA CONSTANCIA
DE LAS PRESTACIONES EN EL NUEVO REGLAMENTO
[ANEXO V]
SISTEMA 1+
a) El fabricante efectúa:
a.1- El control de producción en fábrica
a.2- Ensayos adicionales de muestras tomadas en fábrica según un plan determinado
b) El organismo de certificación de la constancia de las prestaciones del producto es responsable de[*]:
b.1- La determinación del producto tipo
b.2- La inspección inicial de la planta de producción y del control de producción en fábrica
b.3- La vigilancia, evaluación y supervisión permanentes del control de producción en fábrica
b.4- Los ensayos mediante sondeo de muestras tomadas antes de la introducción del producto en el mercado
SISTEMA 1
a) Fabricante: a.1 y a.2
b) Organismo de certificación[*]: b.1, b.2 y b.3
Sistema 2+
a) Fabricante: b.1, a.1 y a.2
b) Organismo de certificación[*]: b.2 y b.3
SISTEMA 3
a) Fabricante: a.1
b) Laboratorio de ensayos notificado: b.1[*]
SISTEMA 4
a) Fabricante: a.1 y b.1
b) El organismo notificado no interviene[*]
La 14ª edición de los Premios Construmat, cuya secretaría técnica corre a cargo del Instituto de Tecnología de la Construcción, ha recibido 146 candidaturas procedentes de toda España en las categorías de Edificación y Obra Civil. Así, cabe recordar que el plazo de recepción de inscripciones para la feria -que tendrá lugar del 16 al 21 de mayo en el recinto de Gran Via de Fira de Barcelona-, se cerró el pasado 22 de marzo y el periodo de inscripción para optar a los premios en la categoría de Producto, el 15 de abril.
A las categorías de Edificación e Ingeniería Civil han podido optar todas las obras de nueva planta o de intervención en obras existentes que se hayan realizado en España entre el 1 de enero de 2009 y el 31 de diciembre del año pasado.
RECONOCIMIENTOS
Así, por tipologías, los Premios Construmat han recibido candidaturas muy diversas que van desde un aeropuerto hasta 12 instalaciones hospitalarias, pasando por 10 edificios de oficinas, 16 escuelas o 6 puentes, entre otras. Por lo que respecta a la procedencia de las inscripciones, destacan las 61 de Barcelona, las 12 de Madrid, las 10 de Navarra, las siete de Murcia o también las cinco de Málaga y Valencia. En cuanto a la categoría de Producto, pueden optar procesos constructivos, productos para estructuras y cerramientos y productos para aislamientos y revestimientos.
Todas las candidaturas han de ser presentadas por un expositor de Construmat 2011 y su inscripción se ha de formalizar, única y exclusivamente a través de ‘www.premiosconstrumat.com’. La entrega de los Premios Construmat tendrá lugar en un acto público en el marco de la celebración de Construmat. En la última edición, celebrada en 2009, el Pabellón de España de la Expo Zaragoza y la construcción y urbanización de la Gran Via y la plaza Europa de L’Hospitalet fueron los vencedores en las categorías de Edificación e Ingeniería Civil, respectivamente.
La directora de Construmat, Pilar Navarro, resume alguno de los aspectos más destacados del certamen, como, por ejemplo, los contenidos de esta edición. Navarro explica que, además de ser “el gran escaparate de la construcción española, Construmat se caracteriza por haberse convertido en el gran foro de debate y reflexión del sector en el que se muestran tendencias y se dan pautas de futuro”. En este sentido, los contenidos de la próxima edición estarán estrechamente relacionados con los tres ejes temáticos (innovación, rehabilitación y sostenibilidad).
Así, como ejemplo de innovación, detalla Navarro, Construmat “volverá a contar con el proyecto Casa Barcelona en el que, en una vivienda a una escala suficiente, se exhibirán los productos y elementos más avanzados técnicamente en materia de edificación”. También tendrá presencia física, según la directora, el Centro de Materiales del FAD, Mater, que, junto con un estand, “organizará un taller-conferencia para hablar de los nuevos materiales utilizados en la construcción”, explica.
REHABILITACIÓN
En cuanto a la rehabilitación, Construmat dará continuidad a la iniciativa emprendida en 2009 con la presentación de “un manifiesto que sentaba las bases para el impulso de la actividad rehabilitadora en nuestro país y que este pasado verano dio lugar a la celebración del primer Congreso de Rehabilitación y Sostenibilidad”, resume Navarro.
De esta manera, se han diseñado tres acciones para el fomento de la rehabilitación en el marco del salón. El Ágora acogerá una serie de conferencias, el Laboratorio será el ámbito en el que las empresas mostrarán sus productos y la Ruta dará visibilidad a todos los expositores de rehabilitación mediante un itinerario señalizado. La directora confía en cumplir los diferentes retos que se han programado para una edición con buenas expectativas._
CONSTRUCCIÓN-SINDICATOS
UGT propone incentivar la reforma de viviendas para generar 600.000 empleos
UGT quiere que el Gobierno lance un plan integral para rehabilitar las más de dos millones de viviendas que hay en mal estado en España, lo que serviría además para generar 600.000 empleos en 10 años.
El secretario general de la federación de Metal, Construcción y Afines (MCA) de UGT, Manuel Fernández López «Lito», presentó hoy las líneas generales de este plan que propondrán próximamente al Gobierno y con el que quieren crear empleo en el sector a «corto, medio y largo plazo», para reactivar la construcción.
Según el plan, la subvención estatal debería alcanzar al menos el 20 % del importe total de la reforma, si bien esta inversión sería recuperable a medio plazo con un aumento de la recaudación de distintos impuestos, tasas y cotizaciones.
«Por cada euro invertido en rehabilitación hay un retorno a las arcas públicas de 0,8 euros», indicó, dado que esta iniciativa supondría la creación de empleo, por lo que habría un ahorro en la prestación por desempleo, al tiempo que afloraría la economía sumergida.
Lito consideró indispensable un impulso del Gobierno, ya que «hasta que el PIB no crezca por encima de los dos puntos no habrá creación de empleo».
Del total de viviendas susceptibles de ser reformadas en España, «hay que rehabilitar de forma urgente 200.000» que están en situación ruinosa, apuntó Lito, a las que habría que sumar otras 392.000 que están en mal estado y 1,5 millones más, por encontrarse en condiciones deficientes.
«Hemos pedido al Gobierno que tome la iniciativa y lance un plan de rehabilitación con las comunidades autónomas y los ayuntamientos», ya que hasta ahora hay 22 planes parciales dispersos que se podrían coordinar, aseguró.
A juicio del sindicato, el anteproyecto de ley de Economía Sostenible debería ser más ambicioso y abordar una aproximación integral de mayor alcance a través de una ley de rehabilitación urbana sostenible que regule todos los aspectos relevantes para mejorar la sostenibilidad.
Lito señaló la contradicción que supone que, con un millón de inmuebles nuevos sin vender, haya «tantas personas que no pueden acceder a una vivienda», algo que atribuyó a los altos precios generados por la especulación inmobiliaria.
Pidió un cambio en el modelo productivo, dado que el actual ha supuesto la pérdida de 100.000 empleos debido a la finalización de las obras de infraestructuras, a que la edificación residencial no existe y a que las empresas tienen una situación financiera muy difícil, por los impagos de las administraciones, principalmente, los ayuntamientos.
Precisamente estos impagos llevan a las constructoras a realizar menores inversiones en seguridad, lo que afecta directamente al creciente número de accidentes laborales.
La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción, Andimac, ha dado luz verde al proyecto ‘Crece’, que presentaremos en la asamblea general de la organización el próximo mes de mayo.
¿Qué es ‘Crece’? Se trata de un proyecto centrado en el Crecimiento Comercial de la Empresa. Nuestro objetivo es lograr un modelo para que las firmas mejoren, sean más competitivas y lleguen mejor al consumidor. En este sentido, ‘Crece’ está pensado para ayudar a las empresas a penetrar y posicionarse en el mercado de la reforma y rehabilitación.
Así pues, desde Andimac pretendemos colaborar con las empresas en la mejora de su organización, desarrollo y acción comercial, modo de influir y actuar en el mercado y posicionarse ante proveedores. La clave es facilitar a las empresas herramientas y conocimientos- cuyo valor en el mercado a través de una consultoría externa de primer nivel puede superar los 60.000 euros-, pero de un modo infinitamente más competitivo gracias a la escala que permite su cuerpo de asociados.
El modelo define una metodología de planificación, desarrollo y gestión de la acción comercial y de márketing de las empresas de distribución de cerámica, materiales de construcción y equipamiento de viviendas, que les permita, por un lado, conocer el entorno social, tendencias de consumo y su posición en el mercado. En segundo lugar, sentar las bases metodológicas y de conocimiento que consiga impulsar la estrategia de desarrollo comercial propia y contar con personal cualificado para llevarlas a cabo. En tercer lugar, disponer de una metodología práctica que les permita evaluar de forma periódica (semanal, quincenal, mensual) la evolución de su trabajo de forma cuantificable. Y, por último, fijar criterios de fidelización de los perfiles de clientes mediante herramientas y procedimientos diferenciales y de valor percibido.
De este modo, se definirán y pondrán en marcha iniciativas para que el cliente profesional se convierta en prescriptor/colaborador de la empresa y, por otro lado, ante el cliente final se ofrecerán las mejores soluciones y servicios ligados a sistemas constructivos segmentados por diferentes tipologías.
Sebastián Molinero
Secretario general de Andimac
Ya en pleno auge de la actividad edificatoria en España, surgieron voces cualificadas que planteaban la rehabilitación del patrimonio construido como uno de los ejes fundamentales de actuación bajo criterios de ahorro energético y sostenibilidad ambiental, económica y social.
Fue en 2004, cuando se difunde el documento E4 sobre “Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España 2004-2012”, el punto de partida de la consideración del hecho edificatorio como objetivo diana del ahorro energético, a través de la disminución de la demanda y mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación. Las previsiones de aquella Estrategia E4, deducida de la Directiva Europea 2002/91/CE, contemplaban para 2012 un ahorro energético del 7,5% anual sobre el escenario base, equivalente a 1773 Ktep (miles de toneladas equivalentes de petróleo) y 40 millones de toneladas de CO2 evitadas.
Veremos pues el año próximo qué porcentaje de aquella Estrategia se ha cumplido y qué objetivos han quedado sin cubrir. Anticipamos aquí que todo lo acontecido en los últimos años no ha sido el marco más idóneo para alcanzar aquellos objetivos y la consideración de la rehabilitación del patrimonio construido sólo vuelve a tomar cuerpo con el declive de la obra nueva. Entre 2007 y 2010 se suceden acciones legislativas y se proponen medidas de fomento de la rehabilitación y, entre ellas, el Plan de Rehabilitación 2009-2012 del Ministerio de la Vivienda y la plataforma Social para el Fomento de la Rehabilitación, la Accesibilidad y la Eficiencia Energética de edificios y viviendas [Plataforma RHÈ+, presentada el 7/7/2010]. Sin embargo, a finales del año pasado, el Congreso sobre Rehabilitación y Sostenibilidad, celebrado en Barcelona entre el 4 y el 6 de octubre, concluye que hay que actuar inmediatamente ante un sentimiento de tiempo perdido.
Precisamente ese Congreso sintetiza en sus conclusiones la estrategia a seguir y la acción operativa inmediata, en un contexto, ahora sí, favorable para su aplicación, pues ya existe unanimidad, casi un clamor colectivo, de que la actividad de rehabilitación sobre el patrimonio construido será el único vector de actividad importante para el sector de la edificación, con todos los pronunciamientos favorables bajo los ejes que marcarán el desarrollo económico y social de España en los próximos años, por su incidencia neta en el ahorro energético y la creación de empleo estable a escala local y regional, con el atractivo añadido de la completa reversión de la inversión pública y privada.
Todos los Actores de la actividad edificatoria se ha posicionado claramente al respecto: El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid dedica este año a la rehabilitación sostenible; La Confederación Catalana de la Construcción, en boca de su Presidente Néstor Turró, sentencia que el mantenimiento y la rehabilitación de edificios, junto con la incorporación de nuevos materiales, procesos y tecnologías constructivas, marcarán el devenir de la actividad en los próximos años; José Javier Cueto, Presidente de la Confederación Nacional de Instaladores y Montadores, expresa que “la rehabilitación será la base de nuestro trabajo futuro”; por su parte, las grandes empresas proveedoras de materiales y productos se posicionan tanto para dar respuesta a ese concreto mercado, como para cumplir los requisitos cada vez más exigentes de la reglamentación actual y venidera. Toda una convergencia de criterios, intereses, objetivos ineludibles y oportunidades que propician concluir que “a la tercera va la vencida”, después del 2004 y el 2009.
Todavía en 2011 esperamos más novedades: La definitiva aprobación del nuevo Reglamento de materiales y productos para la construcción que sustituirá, tras dos años de coexistencia, a la actual Directiva 89/106/EEC, y que ya contempla el requisito básico del “uso sostenible de los recursos naturales”; el ya publicado Real Decreto 187/2011 de 18 de febrero, relativo al establecimiento de requisitos de diseño ecológico aplicables a los productos relacionados con la energía; una primera modificación del Código Técnico de la Edificación que afectará a la calificación energética de los edificios; y, seguramente, hacia el mes de junio, un nuevo Real Decreto que atenderá la contratación y la compra pública verde, por transposición de la Reglamentación de la UE.
Todo ello configura un nuevo escenario que, lejos de confundir, debe otorgarnos motivación y energía por alcanzar nuestra particular oportunidad en esa parcela con futuro que es la rehabilitación en un sentido amplio.
Profesionales, microempresas y los diferentes Actores del canal de distribución, comercialización y venta de materiales, productos y equipamientos de la edificación deberán pensar “en global” para actuar después “en local”, en el ámbito geográfico y mercantil de su actividad.
Piensen los escépticos que la Administración también actuará con contundencia a corto plazo, superando el cúmulo de actuaciones aisladas al que hemos asistido en los últimos años. Ante la agenda de prioridades, el precio del petróleo y las graves limitaciones presupuestarias, la opción de la rehabilitación del patrimonio construido es la que obtiene mejor puntuación en el cómputo global bajo las premisas ineludibles de generación de empleo y riqueza, a la par que atención a la sostenibilidad ambiental, económica y social. La ya comentada unanimidad de posicionamiento de los Actores de la actividad edificatoria hará el resto.
La estrategia y la acción operativa inmediata propuestas en el Congreso de Rehabilitación y Sostenibilidad de Barcelona bien pueden constituir la “hoja de ruta” de una acción coordinada entre las diferentes Administraciones, en los aspectos que se proponen.
Ese universo todavía difuso se traducirá a corto plazo en oportunidades para empresas y profesionales. Piense el Lector solamente en la concreción de algunos de los objetivos ya contemplados en el Plan de Rehabilitación de 2009:
► Mejora del comportamiento térmico y acústico de la envolvente de los edificios, a través de la introducción de aislantes, sustitución de carpintería, incorporación de elementos de protección solar, sistemas pasivos de captación solar y elementos de alta inercia térmica,…
► Adopción de criterios de sostenibilidad en la rehabilitación edificatoria, mediante la introducción de materiales de bajo impacto ambiental, elementos prefabricados fácilmente reversibles, instalaciones registrables de fácil accesibilidad para su readaptación o sustitución, mejora en las técnicas de deconstrucción (para la recuperación de materiales y elementos), adopción de sistemas y técnicas tradicionales en centros históricos (con la consiguiente revitalización de oficios cualificados),…
► Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones, traducida en un amplio número de actuaciones en materia de energías renovables, aparatos de bajo consumo, ahorro y eficiencia energética en grifería, electrodomésticos e iluminación, calefacción por emisores de baja temperatura, domótica en edificios públicos,…
Sólo en el contexto de esos tres objetivos básicos se abren otras posibilidades de actuación que atañen a otros aspectos fundamentales de la calidad y el confort del espacio habitado y que sería prolijo enumerar aquí.
Constato también que las principales revistas dedicadas a la promoción de acabados y equipamientos para el hogar y el lugar de trabajo, dan creciente protagonismo a todas las temáticas inherentes a la actividad rehabilitadora. El posicionamiento es claro por parte de las empresas que les dan soporte. Espero que la plataforma informativa “Tureforma” dé cumplida respuesta, tanto en la necesaria orientación hacia el estamento gerencial y directivo de las empresas, como hacia los profesionales que intervienen y, muy especialmente, hacia el usuario final, carente, hoy por hoy, de información fiable y objetiva sobre criterios de selección.
José Luis Porcar
Instituto de Promoción Cerámica
Diputación de Castellón
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Estrategias y acciones inmediatas emanadas de las conclusiones del Congreso de Rehabilitación y Sostenibildiad “R+S=F”, organizado por el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Barcelona (CAATEEB) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica. Barcelona, 4-6/10/2010. www.rsf2010.org
Cevisama, el salón internacional de la cerámica, la piedra natural y el equipamiento de baño, ha cerrado su edición de 2011 dando un gran paso en lo que a la calidad de la exposición y a la internacionalidad del visitante se refiere. El certamen, que alcanzó las 77.104 visitas en sus cinco días de celebración, aumentó su oferta en un 8% en empresas expositoras y en un 39% en marcas representadas. La propuesta de productos expuestos de 2011 se ha disparado y las novedades presentadas se han duplicado respecto al año pasado. La empresas expositoras han hecho un gran esfuerzo por la calidad y la innovación, con una oferta más amplia y un total de 207 novedades de producto. Además, cabe señalar el reconocimiento de los Alfa de Oro a los avances del sector en ecología y ahorro energético.
Los tres galardones más destacados recayeron en Azulejos Plaza, Esmalglass-Itaca y Sierragres. La primera de ellas, gracias a la serie ‘Eco-Logic’; la segunda, por la creación de una nueva familia de esmaltes DPG (Digital Printing Glaze). En tercer lugar, Sierragres fue reconocida por el Alfa de Oro con el lanzamiento de ‘Sierravent’. Asimismo, los Alfa de Plata, que premiaron el esfuerzo de las firmas en I+D+i, fueron Ceracasa -por su Ecom4Tile, Ferro Spain -por la aplicación del conjunto de sus diferentes tintas ink-jet para proteger la decoración realizada mediente tecnología de impresión digital- y, por último, Keros Cerámica, que ha logrado demostrar la viabilidad técnica de la fabricación del gres porcelánico a través del proceso de vía seca, que destaca por su reducción energética y menor impacto medioambiental.
El certamen de este año, además, contó con numerosas novedades y sus apuestas han recibido una gran acogida, desde el nuevo espacio H2Show pasando por Cevisama Indi, Trans/hitos, los Alfa, los concursos internacionales y hasta la innovadora plataforma ‘on line’ Cevisama Social. Pero esta edición ha centrado la mayor parte de su propuesta en los próximos pasos de la cerámica, la piedra natural y el baño. Así, bajo el eslogan ‘Ven y verás el futuro’, se convirtió en plataforma de tendencias de los tres sectores con más de 200 novedades catalogadas de las propuestas más transgresoras y adelantadas del sector.
Julián Gala, quien tiene un establecimiento de calzado en Castellón, se planteaba llevar a cabo una reforma en su tienda. Sabía que era necesaria, pero temía los clásicos trámites que suelen traer consigo estas acciones: solicitud de permisos de obra, plazos que no se cumplen y se alargan hasta lo impensable con la consiguiente pérdida de clientes para el negocio y una interminable lista de inconvenientes que hacen desesperar a cualquiera. “Me decidí por un sistema de reforma express que llaman ‘Fast open store’ y estoy muy satisfecho con el resultado”. Su establecimiento fue reformado recientemente con este sistema en el corto plazo de cinco días, con lo que Julián apenas cerró su negocio durante una semana.
Este revolucionario sistema, que se lleva a cabo con materiales en seco y no requiere permiso de obra, orientado a la reforma y a la rehabilitación de locales permite que, de una manera rápida y limpia, el establecimiento pueda abrir sus puertas al público en el menor espacio de tiempo. Este tipo de rehabilitación no genera escombros ni utiliza pinturas, abogando por promover la construcción sostenible y eficiente.
El ‘Fast open store’ es uno de los valores añadidos que propone Fustecma. Desde la empresa de la Vilavella resaltan que “no utilizamos cemento ni pinturas ni agua. En las paredes contamos con diferentes soluciones con perfilería oculta y también ofrecemos la opción de anclaje registrable”. Además, en los techos la empresa propone soluciones similares a las paredes e, incluso, “podemos ofrecer productos innovadores para techos registrables con perfilería estándar. Y para los suelos disponemos de diferentes soluciones con productos innovadores, desde tres milímetros de espesor, para pavimentar directamente sobre el solado antiguo”, detallan. Este sistema constituye un avance, sobre todo en la actual crisis, pues los clientes desean, todavía más, trabajos rápidos y de calidad.
